住宅ローン返済シミュレーター（2025年版）
元利均等・元金均等の両方式に対応。繰り上げ返済シミュレーションも可能。
万円
%
年
元利均等：毎月の返済額が一定 / 元金均等：初期返済が多め
万円
万円
月々の返済額
91,855円
元利均等返済 / 毎月定額
利息総額
857万円
借入額の 28.6%
総返済額
3,857万円
返済期間 35年
| 項目 | 金額 | 割合 |
|---|---|---|
| 借入金額 | 3,000万円 | — |
| 月々の返済額 | 91,855円 | — |
| 利息総額 | 857万円 | 28.6% |
| 頭金（自己資金） | 1,000万円 | — |
| 総返済額 | 3,857万円 | — |
元金 vs 利息 の内訳
元金（借入額）
利息総額
返済スケジュール（年次）
| 経過年数 | 年間返済額 | うち元金 | うち利息 | 残高 |
|---|
▼ 全35年分のスケジュールは「詳細表示」ボタンから確認できます
⚠️
本ツールの計算結果はあくまでも概算です。実際の返済額は金融機関の審査・諸費用・団信保険料等により異なります。正確な内容はご利用予定の金融機関にご確認ください。